Excelente conjunto comercial mobiliado com 223m² de área útil, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura corporativa e fácil mobilidade.

Características do Imóvel:

• Área útil: 223 m²
• 03 banheiros
• 05 vagas de garagem
• Sala com vão livre, proporcionando flexibilidade no layout
• Porta de entrada em vidro
• Excelente iluminação natural

Infraestrutura do Edifício:

O complexo corporativo possui aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos em 11 andares, com 02 conjuntos por andar e 03 elevadores.

• Segurança e funcionamento 24 horas
• Gerador para áreas comuns
• Sistema de tratamento e reutilização de águas cinzas e pluviais
• Controle de acesso e monitoramento

Localização Privilegiada:

O Edifício Itamambuca está localizado no Brooklin Novo, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Shopping Morumbi e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. A mobilidade da região é um grande diferencial, contando com:

• Estação Berrini CPTM – aproximadamente 6 minutos a pé
• Metrô Campo Belo
• Estação Morumbi
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Ótima oportunidade para empresas que buscam praticidade, infraestrutura e localização estratégica.