Galpão na Vila Guarani com 550m² de área construída, 4 metros de pé-direito; recepção, sala de reuniões, 2 escritórios grandes, depósito, cozinha, refeitório, 4 banheiros no total (2 para o escritório e 2 para funcionáros); área de depósito, área fabril, energia trifásica 99kva e 5 vagas de garagem. Localizado a 800m da Estação Jabaquara do Metrô.

O bairro se destaca pela sua estrutura completa, atendendo às necessidades dos moradores com uma ampla rede de supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, conta com estabelecimentos comerciais variados, tornando o dia a dia mais prático e confortável. A proximidade com centros empresariais também é um diferencial para quem trabalha na região.

Com boas opções de transporte, a Vila Guarani garante facilidade no deslocamento pela cidade. O bairro é atendido pelas estações Conceição e Jabaquara da Linha 1-Azul, permitindo um acesso rápido a diversas regiões de São Paulo.

Além disso, a localização estratégica próxima à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e Avenida dos Bandeirantes facilita o trânsito para outras áreas da cidade. O Terminal Jabaquara e a proximidade com o Aeroporto de Congonhas são grandes vantagens para quem precisa viajar com frequência.