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Dormitórios

Vagas

Banheiros

Suítes

Característica

Prédio Comercial Monousuário para Locação na Chácara Santo Antônio - Cód.4732

Avenida Adolfo Pinheiro - Chácara Santo Antônio - São Paulo - SP

25 Vagas

3.591 m² Área útil

3.591 m² Área constr.

Ano de construção 2021

Prédio Comercial Monousuário para Locação na Chácara Santo Antônio - Cód.4732

Avenida Adolfo Pinheiro - Chácara Santo Antônio - São Paulo - SP

Locação

R$ 300.000

IPTU (aprox.)

R$ 32.291

Total

R$ 332.291

Corretor Propriê Imóveis

Propriê Imóveis

CRECI 24.767

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Prédio Comercial Monousuário na Chácara Santo Antônio com hall social, 8 andares de escritório, cobertura com jardim e terraço aberto; loja, gerador e subsolo com 25 vagas de garagem. Edifício ao lado da Estação Borba Gato do Metrô. Arquitetura feita por Otávio de Sanctis.

Área privativa: 3.591,32m²
Área total: 4.805,89m²

Área de cada uma das lajes comerciais:
1º; 3º ao 7º (6 lajes no total): 403,14m²
2º e 8º (2 lajes no total): 378,23m²
Tamanho do pé direito, laje a laje: 3,20m
Espessura da laje: =25cm protendida.

Loja térreo: 337,69m² (podendo adicionar 50m² de mezanino)

* Todos os andares, tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PcD entregues prontos.
* Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF.
* Recepção com banheiros (feminino, masculino e PcD); espaço preparado para café e 3 catracas.
* Cobertura entregue com piso e “paisagismo”.
* Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas)
* Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; dimensões nominais ( LxPxH ):1,1 x 1,4 x 2,2 m.

A Chácara Santo Antônio está posicionada em uma região completa, próxima a diversos bairros importantes, como o Morumbi e o Brooklin. Apesar de possuir em sua maioria imóveis residenciais, o bairro possui ótimos centros comerciais e também polos financeiros. Por ser um bairro completo, a Chácara Santo Antônio atende as necessidades de diversos públicos que moram na região. Quem vive por lá tem fácil acesso a diversos locais importantes da cidade de São Paulo, como o Aeroporto de Congonhas, a Vila Olímpia e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. Cercada pela Avenida das Nações Unidas e parte da Avenida Santo Amaro.


Imóvel

  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Garagem
  • Gerador_emergencia
  • Jardim

Áreas Comuns

  • Elevador
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